一、项目概况：
由杭州市西站枢纽开发有限公司开发建设的杭州西站枢纽天元公学（西站校区）（I-12地块一区块）项目，位于余杭区仓前街道，余杭塘路北侧，运溪路东侧，总建筑面积70160.42平方米，其中地上建筑面积50259.42平方米。现根据实际情况设计优化及校方办学需求，对本项目总图及各单体进行优化调整，具体如下：
1、总图：北侧入口广场连廊轮廓调整。非机动车停车区布局调整，非机动车停车位数量不变。8#楼、9#楼南侧增设下沉庭院。10#楼东南角补充完整。建筑占地面积增加100.98㎡，调整后建筑占地面积为10793.32㎡，建筑密度调整为24.85%。具体详见附图。
2、8#楼高中部：
整栋楼功能调整为辅助用房。原18间普通教室，分别调整至10#一~五层，11#楼二~五层。一层：取消化学实验室及办公用房，7~8轴交A~B轴增设一部楼梯，面积减少515.69㎡；二层~五层：全部房间功能由教学用房调整为教职工宿舍及活动室，原中庭空间调整为中央庭院并增加墙体及门窗。屋顶取消电动排烟窗。具体详见附图。
立面：一层3-5轴交A轴，1-4周交F轴处墙体与窗取消；二~五层南、北、东立面原2800mm宽窗调整为两个1200mm的窗，东、西立面E~D轴、C~B轴处增加窗；三层1~2轴交A轴、7~8轴交F轴处墙体与窗取消。具体详见附图。
3、9#楼高中部宿舍：
一层：新增下沉庭院一处，所有楼梯间调整为通至地下一层，7轴交A~B轴增设通至地下一层楼梯一处，面积增加21.7㎡。二~七层：宿舍布局调整，一个套间调整为三个单间。具体详见附图。
4、10#高中部：
一~屋顶层东南角建筑轮廓调整，面积增加522㎡，平面布局调整，房间功能调整。庭院两侧两部楼梯位置调整，面积增加84㎡。
立面：根据平面修改相应调整，局部增加百叶。具体详见附图。
5、11#教学综合楼：
一~八层平面布局、房间功能调整。二层~五层1-2轴，三~五层5-6轴教室调整为东西向开窗，南侧窗后增加土建墙。具体详见附图。
6、游泳馆及配套用房：
游泳馆泳池扩大规模，布局调整，地上计容建筑面积增加607.32㎡，调整后地上计容建筑面积为2552.92㎡。具体详见附图。
7、12#立体操场：
一层：非机动车停车区布局调整，非机动车停车位数量不变。二层：根据游泳馆调整，操场H-K轴增加楼板，布置体育活动设施。北侧入口广场处平台轮廓调整，本次调整增加不计容面积192.85平方米。西侧看台增设卫生间等配套用房，增加顶盖，地上计容建筑面积增加546.44㎡。具体详见附图。
7、地下室：地下室范围及布局调整，面积增加4643㎡，调整后地下建筑面积为24544㎡，其中餐厅和厨房6402㎡，教学辅助用房4422㎡，机动车库13720㎡。机动车停车位数量不变。具体详见附图。
10、立面材料调整：
建筑原立面为陶板+真石漆，现将11#教学综合楼调整为全陶板方案，其余楼宇调整为陶板+面砖。具体详见附图。
本次调整地上计容建筑面积增加1265.77㎡，调整后地上计容建筑面积为51525.19㎡，容积率为1.19；地下建筑面积增加4643㎡，调整后地下建筑面积为24544㎡；不计容建筑面积增加192.85㎡，调整后不计容建筑面积为20236.06㎡；调整后总建筑面积为76069.19㎡。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划项目方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年6月25日17:00点。
杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设部地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302，邮编311121，联系电话：0571-88607306，邮箱：wlkjc88607306@163.com。
建设单位：杭州市西站枢纽开发有限公司，联系电话：0571-89012061。
设计单位：华东勘测设计研究院有限公司，联系电话：0571-56626309。
如有对公示内容不明确的，请向建设单位或设计单位咨询。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示期间提出申请。本公示内容在余杭区政府门户网站（网址
：www.yuhang.gov.cn
）政务公开栏及现场同步公布。
公示征求意见表.doc
附图1.zip
附图2.zip
一、项目概况：
由杭州市西站枢纽开发有限公司开发建设的杭州西站枢纽天元公学（西站校区）（I-12地块一区块）项目，位于余杭区仓前街道，余杭塘路北侧，运溪路东侧，总建筑面积70160.42平方米，其中地上建筑面积50259.42平方米。现根据实际情况设计优化及校方办学需求，对本项目总图及各单体进行优化调整，具体如下：
1、总图：北侧入口广场连廊轮廓调整。非机动车停车区布局调整，非机动车停车位数量不变。8#楼、9#楼南侧增设下沉庭院。10#楼东南角补充完整。建筑占地面积增加100.98㎡，调整后建筑占地面积为10793.32㎡，建筑密度调整为24.85%。具体详见附图。
2、8#楼高中部：
整栋楼功能调整为辅助用房。原18间普通教室，分别调整至10#一~五层，11#楼二~五层。一层：取消化学实验室及办公用房，7~8轴交A~B轴增设一部楼梯，面积减少515.69㎡；二层~五层：全部房间功能由教学用房调整为教职工宿舍及活动室，原中庭空间调整为中央庭院并增加墙体及门窗。屋顶取消电动排烟窗。具体详见附图。
立面：一层3-5轴交A轴，1-4周交F轴处墙体与窗取消；二~五层南、北、东立面原2800mm宽窗调整为两个1200mm的窗，东、西立面E~D轴、C~B轴处增加窗；三层1~2轴交A轴、7~8轴交F轴处墙体与窗取消。具体详见附图。
3、9#楼高中部宿舍：
一层：新增下沉庭院一处，所有楼梯间调整为通至地下一层，7轴交A~B轴增设通至地下一层楼梯一处，面积增加21.7㎡。二~七层：宿舍布局调整，一个套间调整为三个单间。具体详见附图。
4、10#高中部：
一~屋顶层东南角建筑轮廓调整，面积增加522㎡，平面布局调整，房间功能调整。庭院两侧两部楼梯位置调整，面积增加84㎡。
立面：根据平面修改相应调整，局部增加百叶。具体详见附图。
5、11#教学综合楼：
一~八层平面布局、房间功能调整。二层~五层1-2轴，三~五层5-6轴教室调整为东西向开窗，南侧窗后增加土建墙。具体详见附图。
6、游泳馆及配套用房：
游泳馆泳池扩大规模，布局调整，地上计容建筑面积增加607.32㎡，调整后地上计容建筑面积为2552.92㎡。具体详见附图。
7、12#立体操场：
一层：非机动车停车区布局调整，非机动车停车位数量不变。二层：根据游泳馆调整，操场H-K轴增加楼板，布置体育活动设施。北侧入口广场处平台轮廓调整，本次调整增加不计容面积192.85平方米。西侧看台增设卫生间等配套用房，增加顶盖，地上计容建筑面积增加546.44㎡。具体详见附图。
7、地下室：地下室范围及布局调整，面积增加4643㎡，调整后地下建筑面积为24544㎡，其中餐厅和厨房6402㎡，教学辅助用房4422㎡，机动车库13720㎡。机动车停车位数量不变。具体详见附图。
10、立面材料调整：
建筑原立面为陶板+真石漆，现将11#教学综合楼调整为全陶板方案，其余楼宇调整为陶板+面砖。具体详见附图。
本次调整地上计容建筑面积增加1265.77㎡，调整后地上计容建筑面积为51525.19㎡，容积率为1.19；地下建筑面积增加4643㎡，调整后地下建筑面积为24544㎡；不计容建筑面积增加192.85㎡，调整后不计容建筑面积为20236.06㎡；调整后总建筑面积为76069.19㎡。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划项目方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年6月25日17:00点。
杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设部地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302，邮编311121，联系电话：0571-88607306，邮箱：wlkjc88607306@163.com。
建设单位：杭州市西站枢纽开发有限公司，联系电话：0571-89012061。
设计单位：华东勘测设计研究院有限公司，联系电话：0571-56626309。
如有对公示内容不明确的，请向建设单位或设计单位咨询。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示期间提出申请。本公示内容在余杭区政府门户网站（网址
：www.yuhang.gov.cn
）政务公开栏及现场同步公布。
公示征求意见表.doc
附图1.zip
附图2.zip
