近日，沈阳市自然资源局官网发布于洪区沈新路北地块规划调整批前公示，于洪广场板块南部规划拟大调整，将迎来新的发展机遇。
规划调整，涉及创新型产业用地、宅地等
据悉，调整地块于洪区与铁西经开区交汇处，
沈新路以北，太湖街东，整体面积超过7万平。
调整地块
示意图
仅供参考
调整内容显示，为落实市自然资源局《关于支持创新型产业用地发展的实施意见》内容，结合地区实际建设情况及未来发展需求，拟将调整地块原交通枢纽用地（S3）调整为创新型产业用地（M0），商业用地（B1）调整为交通枢纽用地（S3），进一步对周边医疗设施、中小学、商业等功能进行统筹优化，同时为更好解决学校交通问题，加宽地块西侧规划路宽度由18米至30米。
具体来看：
1、
原规划图中的3.17公顷
交通枢纽用地（S3）
调整为
3.05公顷创新型产业用地（M0）和0.12公顷公园绿地（G1）；
2、
原规划图中的
2.11公顷规划医疗设施用地调整为二类居住用地（R2）；
3、原规划图中的0.84公顷商业用地（B1）调整为行政办公用地(A1)；
4、
原规划图中的1.14公顷商业用地（B1）调整为
交通枢纽用地（S3）
。
另外，值得一提的是，
调整地块还有一宗规划小学用地。
未来，随着新规划的推进，区域将焕发新生。
规划“双地铁”，助力区域发展！
调整地块位于沈阳地铁一号线开发大道站旁，交通优势已显现。
另外，地块旁还规划了地铁7号线。
沈阳地铁7号线，是沈阳市城市轨道交通第四期建设规划（2025-2030年）中的一条地铁线路，关注度较高。
据悉，地铁7号线为沈阳市规划东西向地铁干线，西起昆明湖街站，东至八棵树站，全长26.7公里。
目前
，沈阳地铁第四期建设规划
进展如何？
市城乡建设局统筹推进《沈阳市城市轨道交通第四期建设规划》编制报批工作，
现已完成第四期建设规划方案及各专题报告编制、社会稳
定风险评估及备案等工作，正积极会同市发改委加快推进第四期建设规划省内初审，最终需报国家发改委批复。
以此来看，沈阳地铁第四期建设规划最终线路和规模还未最终尘埃落定，至于
地铁7号线能否“
入
围
”，还是静待官宣吧。
如果
地铁7号线最终
“
入
围
”
沈阳地铁第四期建设规划
，双地铁将助力区域快速发展。
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|
大伟
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