欢乐谷旅游综合区规划出炉！玛雅海滩水公园要开业！双重IP加持

华侨城在栖霞山板块打造的全国第8座欢乐谷、玛雅海滩水公园等游乐园区，一直以来备受南京及周边人民的关注！

南京华侨城项目规划面积约2.55平方公里。内设南京欢乐谷、玛雅海滩水公园等游乐园区。南京欢乐谷也是继深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆之后，在全国连锁的第8站。

据了解，南京欢乐谷精心设计并融入了南京本土特色，将是最新一代升级版的欢乐谷，将引进40台套先进产品及AI智能互动、全息投影、球幕光影等，打造全新黑科技项目七大特色分区。

与此同时，华侨城玛雅海滩水公园也迎来最新消息，项目正在进行最后的收尾工作，预计今年夏天将开业！

作为南京欢乐谷的姊妹园，南京玛雅海滩水公园以“世界三大未解之谜”之一的玛雅古文化为主题，是江苏全境拥有水上游乐设备极为先进、齐全的水公园。

同时，玛雅海滩水公园是华东首家采用恒温水系统的水公园，拥有约10000㎡的造浪池，还配有各类水上项目。园区内采用最新技术、最新工艺，配备最全设备，将为游客提供全新一代沉浸式水公园游玩体验。（信息来源：南京欢乐谷）

世界顶级滑道设备品牌Polin倾力打造的双人水滑道“眼镜王蛇”、超长水上过山车“双龙过山车”、曲折婉转高速俯冲的“游蛇、霹雳旋风球”滑道组合，盘旋交错的“疯狂水寨”……

还有亚洲首台拥有三级弹射点的弹射式过山车、亚洲首台拥有末排反向座椅的飞翼过山车、浪漫的摩天轮……

放眼整个南京，除了银杏湖乐园以外，似乎鲜有文旅产业的创新发展。放眼南京周边，上海有迪士尼乐园、常州有中华恐龙园、苏州有苏州乐园，唯独南京缺少综合性且具有震慑力的大型文旅产品。

南京华侨城项目以山水城林为载体、规划建造欢乐谷、玛雅水公园等多个文旅项目，打造一处集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”为一体的全域旅游目的地！

南京华侨城项目效果图

已领销许！欢乐谷旁低密依山小高层即将加推！正在报名...

在可见利好的加持下，这次华侨城翡翠天域将推出艺园（D地块）坐拥背倚官窑山的天然优势，打造的是低密依山小高层产品，总层高9-11层，一梯两户。小区人车分流管理，容积率1.7，在居住舒适度上非常不错。

随着欢乐谷和玛雅海滩水公园的建成，未来这里将汇聚大量人流，成为南京及周边城市具有示范和辐射效应的标志性旅游目的地。不仅提升南京城市形象，同时提升所在的栖霞山板块的竞争力。

翡翠天域艺园已领销许，房源位于12、15、18、19栋，共150套，建筑面积约130㎡，打造的是舒适的四房两厅两卫产品，空间宽敞，舒适度高，销许均价约26100元/㎡。项目为装修交付，配有空调、新风、地暖。

项目效果图

户型图一览↓：

建面约130㎡ 四房两厅两卫

D户型打造建面约130㎡的的阔绰四房户型，能满足三代同堂的舒适生活需求。整体户型方正，南北通透。四开间朝南，采光充足。

约6米的大尺度宽景阳台，能享受到园景及山景。主卧套房设计，独立卫生间，步入式衣帽间，让居者能享受到宽奢的居住环境。

示范单位↓：

华·荟里正在招商、南外仙林分校即将招生，板块利好配套不断升级

除了欢乐谷及玛雅海滩水公园所带来的的利好，华侨城翡翠天域还可享受丰富的周边配套以及栖霞山板块利好。

1、华·荟里正在招商！规划多种业态

南京华侨城项目还规划了配套商业——华·荟里，目前正在招商，已有连锁超市、餐饮等商家入驻。

华·荟里分为A、B、C三区，涵盖了美食餐饮、购物商超、休闲娱乐、教育培训、文创集合、星级酒店等多种业态，将构建生活娱乐一站式打卡圣地。

2、华侨城正式签约南外仙林分校，预计9月招生

去年8月份，华侨城与南京外国语学校仙林分校签订了合作办学协议，正式签约华侨城小学、中学为公办学校，预计今年9月招生开学。此外栖霞幼儿园翡翠天域园已于2019年正式开园。（具体学区划分及开学时间以教育主管部门及校方官方发布信息为准。）

3、打造滨江新客厅！国际邮轮母港要来了

根据规划，栖霞山片区将以国际邮轮母港功能作为发展新引擎，增加了港口枢纽及商业、办公等配套设施功能，串联整个栖霞山风景区、华侨城欢乐谷、栖霞古镇等文旅资源，打造成“国际文化交流的新门户、港湾休闲的文旅新胜地、山水城林秀美的滨江新客厅”。

未来，国际邮轮母港片区将建设免税购物中心、邮轮综合服务中心、邮轮母港航运中心、文化艺术中心、社区服务中心和水泥厂文创中心。

图源：南京市规划和自然资源局

4、三条轨交！交通路网发达！

在交通规划上，整体通过小街区密路网的交通组织模式构建开放便捷、尺度适宜的街区，提升空间活力。道路系统总体形成“三横三纵”的主次干路系统：

“三横”：滨江大道、乐江路和官窑山路；

“三纵”：枫叶大道、欢乐大道和邮轮大道。原规划的地铁4号线位沿邮轮大道北延至乐江路转向东保留不变。

此外，区域内未来将有地铁6号线（规划中）穿行而过。南京地铁6号线（规划中）于去年年底正式开工，计划于2023年通车，届时南京南站和禄口机场可直达栖霞山。

同时，华侨城项目附近就是规划的地铁4号线北延线底站。片区内还规划有地铁S5号线，交通路网发达。

南京华侨城紧邻栖霞山国际邮轮母港片区，凭借片区的资源整合与联通，以及愈发完善的交通设施，未来板块价值将会有更多的攀升空间。

免责：本资料中对项目周边环境、交通及商业等其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。

本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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文章来源:乐居买房 返回搜狐，查看更多