学区房价格要涨了！高新4区变5区，对口初中新增七初、石室天府，成热门学区！

今年，高新区特别火！尤其是高新四区！！

昨天2020成都各区小升初划片范围公布，详细划片戳：《 第一手资料！2020成都小升初各区划片范围，持续更新中，建议收藏！ 》可以看到高新区变动较大， 原高新四片变更为高新五片， 且对口初中变更为成都市第七中学初中学校 （ 锦城校区）、成都第七中学初中学校（天环校区）、成都市石室天府中学（交子校区），实行“多校划片”。

▲2020年高新区小升初划片

由于高新五区小学对口初中今年发生了调整，加入了七中初中本部，石室天府本部，引发了很多家长的关注。

高新五片将成为成都又一大热门学区，在高新区拥有了绝对优势，那么这三所初中到底是什么来头呢？

高新五片目前所对应的小学为：锦城小学、锦晖小学、泡桐树小学（天府校区）、七中初中附属小学、芳草小学（南区）。

5所小学原本单校划片对口七中初中锦城，今年新增七初初中本部、石室天府中学本部两所优质初中。

2020年，七初和石室天府一共放出600人的招生计划给高新四片的学生，200人的计划给除高新四片以外的高新区学生。成都七中初中（锦城校区）提供800人招生计划，相当于高新四片一共有1400个招生名额，基本可以满足高新五片的学位需求。

成都七中初中学校于2008年9月1日正式成立并开始招生，属成都市高新区管理，由成都七中领办，按照成都七中模式打造，并与成都七中高中教育“无缝衔接”，是一所只有初中的公办初级中学，通常简称“七初”。

七初初中本部是高新区初中教育的名片，不管从品牌、教学，还是师资、出口成绩都是不错的。

学校每年招收10个班，包含2个实验班，8个平行班，入学会进行分班考试，根据成绩来进行分班。

2019届的中考重点率82%，省重点率、总分平均分也是在同类优质学校前列，每年有较大比例的学生进入479系列学校。

七初锦城校区是一所依托四川省级示范学校成都玉林中学独立办学的普通高中。其前身办学经历了石羊中学，高新一中和玉林石羊校区三个发展时期。2019年，学校由七中初中接管，正式更名为七中初中锦城校区。

七初锦城校区和本部从2019年起实行一校两区，统一法人、统一管理、统一师资，是高新区重点打造的一所学校，让高新四片的家长“翻身把歌唱”。

学校在2019年设了未来班，其余为平行分班。

成都石室天府是成都高新区引进石室品牌，石室中学派出管理团队和骨干教师，按国家级示范性学校标准打造的于世界一流经济园区相匹配的高起点、高标准、高品质，具备国际化、信息化、现代化的天府新城公办第一品牌高完中。

2018年9月，石室天府附小开校，石室天府成为四川省首个小学、初中、高中一体化管理的12年制公办学校。

据家长反馈，学校2019年实行平行分班，没有实验班。

以上就是三所学校的简单介绍，总的来看，对口初中的调整，对现在的高新五片的学生是比较友好的，但由于多校划片摇号的随机性，也不能保证一定能摇到七中初中（本部）或者石室天府（本部）。

高新五片5所小学对口初中调整的消息一出，原本看中高新片区的家长，心里第一反应就是： 高新五片学区房价格肯定要涨！！

因为高新五片的5所小学整体生源比较好，又增加高新区两所优质的初中学校，且给的计划招生名额较多，所以成为了家长很关注的片区。

其实说到“学区房”，成都家长第一反应可能就是青羊二片、锦江二片的老破小，主要原因就是对口初中优秀，但居住环境又让家长再三思考。

现在很多家长购买学区更多的是希望能够教育、生活、工作都兼顾，所以眼光会逐渐向了近期的热门学区——高新五区。

芽妈为了让家长更清楚的了解到高新五片的学区情况，大致总结了一下：

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学区优势： 5所学校楼盘品质普遍偏高，居住和学区能够很好的融合，配套也在逐渐完善。

学区劣势： 房价比较贵，户型较大，不适用于挂户选择。

七中初中本部、石室天府中学本部都属于高新区的老牌优质学校，而七中初中锦城校区目前还处于调整期，未来会得到七初本部更多的支持，所以目前从生源优势和区位发展来看，高新五片的发展是非常值得期待的。

除此之外，高新五片近期的学区均价有小幅度的上升，但总体变化不大，所以看中高新五片学区的家长也不必过分焦虑，在有条件的情况下可以选择购买，选择适合自己的最重要。

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