本周四合肥土拍，意向房企名单曝光！热度最高的地块是...

NO.1|壹

本周土拍房企报名曝光

6月27日，合肥即将进行一场土拍大战，12宗住宅地拍卖。

据爆料，目前有16家房企报名，意向拿地：

包河13号地块：龙湖、置地、华润、越秀、招商、中海宏洋、伟星、国贸、绿城、皖投、建发、保利、万科、天阜、意禾15家房企；

包河15号地块：龙湖、华润、越秀、招商、中海宏洋、伟星、国贸、意禾、绿城9家房企；

包河16号地块：龙湖、华润、越秀、中海宏洋、意禾5家房企；

蜀山02号地块：龙湖、招商2家房企；

经开04号地块：龙湖、置地2家房企；

包河12号地块：置地1家房企；

经开02号地块：置地1家房企；

瑶海01号地块、瑶海02号地块、瑶海03号地块，有中建旗下房企1家房企。

NO.2|贰

12宗地块约785亩下周开拍

合肥6月27日土拍，涉及蜀山、包河、经开等地，一共12宗住宅地，784.9488亩。

包河区BH202412号

该地块位于省府北，包河区黄河路以南、天津路以西（南地块），占地38亩，容积率≤1.8，居住用地。地块周边教育资源浓厚，隔路相望就是黄河路小学，1.5公里范围内还有黄河路中学、华兴路小学、合肥师范学院附属西安路学校等，商业方面有华夏·茶里水街、中骏世界城购物中心等，最近的地铁站是5号线黄河路站。

包河区BH202413号地块

该地块位于包河区阊水路以南、合作化南路以西，面积37.1088亩，居住用地，容积率1.8。临近政务板块，可承接政务外溢的产业客群，临近合作化路快速路和龙川路，交通便利。配备龙川小学和四十八中龙川路中学，靠近合肥体育中心、华润万象城、合柴1972等商业休闲运动场所，距离天鹅湖仅2.3km。

包河区BH202415号地块

地块位于包河区南二环路以南、包河大道以东，面积45.3042亩，这个片区整个地块有171亩，这次拆分上市了，居住用地，容积率2.2。距离合肥南站约2公里，紧临包河大道、南二环路快速路，葛大店地铁站， 交通便利；临近罍街、包河万象汇（在建）等商业综合体，商业氛围浓厚；配备望湖小学、 四十八中祁门路中学。

包河区BH202416号地块

地块位于包河区龙川路以北、潜口路以东，居住用地，面积72.9831亩，容积率2.0。邻近政务文化新区，距离合肥南站仅500m，靠近宿松路、祁门路，紧邻龙川路，淝南地铁站和规划轨道8号线，交通便利；临近绿地大融城和罍街，距离骆岗公园1.5km，配套设施完备。

蜀山区SS202402号地块

地块位于蜀山区樊洼西路以南，半岛路以东，面积32.117亩，居住用地，容积率1.1，地块处于净地状态。毗邻董铺湖、植物园、大蜀山，周边自然景观十分丰富；临近地铁2号线天柱路站，交通便利；可结合周边自然资源利于打造高品质楼盘。

经开区JK202402号和经开区JK202403号

经开区JK202402号位地块位于南艳湖板块，经开区芙蓉路以西、轩辕路以南，面积144.8亩，容积率≤1.8，居住用地。

经开区JK202403号地块位于南艳湖板块，经开区龙门路以西、轩辕路以南，面积34.45亩，容积率≤1.8，居住用地。

两宗地在龙门路两侧，地块周边教育方面有合肥市习友小学、习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校、合肥市建平实验小学南艳分校等，西南侧是南艳湖公园，东边是骆岗公园，生活居住氛围浓厚。

值得一提的是板块内引进 银泰inPARK 就在南艳湖东侧的习友路与锦绣大道交口。

经开区JK202404号地块

地块位于经开区繁华大道以南、松谷路以东，面积84.2863亩（其中：居住50.9287亩、商业33.3576亩），居住商业地块，居住≤2.2、商业≤3.5。该地块位于繁华大道与松谷路交口东南角，临近繁华大道、金寨路高架以及轨道交通7号线松谷路地铁站，交通便利; 距离安徽国际会展中心仅300米，距离明珠广场和正大广场仅500米，商业氛围浓厚；西侧靠近合肥市海洋馆和徽园，环境优良。

瑶海区YH202401号、瑶海区YH202402号和瑶海区YH202403号

瑶海区YH202401号该地块位于大彭片区，瑶海区新安江路以南，黄栗树路以西，面积80.31亩，容积率≤2.3，居住用地。

瑶海区YH202402号该地块位于大彭片区，瑶海区西涧路以南，东风大道以西，面积75.84亩，容积率≤2.4，居住用地。

瑶海区YH202403号该地块位于大彭片区，瑶海区西涧路以南，黄栗树路以西，面积69.82亩，容积率≤2.2，居住用地。作为合肥东部新中心的拓展区，周边有合肥市第十中学、合肥第四十八中教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等教育资源，距离现状已基本建成的瑶海龙岗中心直线距离仅2公里，紧邻正在建设的合肥东部新中心核心区。

瑶海区YH202401号、瑶海区YH202402号、瑶海区YH202403号地块竞得人须按照《关于开展立体生态住宅规划建设试点工作的通知》等文件要求建设立体生态住宅。

高新区GX202401号

该地块位于蜀西湖板块，高新区方兴大道以西、云飞路以北，面积69.9亩，容积率≤1.6，居住用地。地块周边教育资源有合肥市第七中学、合肥高新创新实验第三小学、合肥市永和学校、合肥高新创新实验小学教育集团第四小学等，地块东侧1.5公里是奥莱。交通方面，地块周边望江西路和方兴大道都是主干道，并且地铁4号线距离不足800米，交通便利。

NO.3|叁

结语

本次合肥土拍报名情况来看，热度最高的地是包河13号地块，共有15家房企报名；龙湖共报名了5宗地块；置地报名了4宗地块；招商和中海各报名了3宗地块。另外，高新区GX202401地块和经开远洋小地块暂无意向房企报名，整体来看热度比意向中的要高，具体土拍情况，让我们关注6月27日合肥土拍结果。