到底谁能上清华附中湾区学校？
在刚刚过去的3月，天河东部很多小区都在 忙着争取 加入清华附中湾区学校的招生范围。
此事闹的沸沸扬扬，以至于天河区教育局不得不于3月19日发出如下 官方声明 ：
为什么天朗明居、阳光假日园、春江花园、天健上城等小区都想划到新学校呢？
因为他们原本对口的 泰安小学和泰安中学都很一般 。
二宝妈梳理了一下泰安小学的地段范围：
其中有三个 经适房和廉租房 小区，分别是：广氮花园，泰安花园，棠悦花园。其总户数 比商品房小区户数多很多 。
据广州市住房保障办负责人透露：这几个廉租房和经济适用房申请家庭很多都有 残障人士（肢体或精神残障），低保户，孤寡老人，低收入户 ，所以在小区内设置了大量的无障碍设施。
以黄埔的 公租房小区瑞东花园 为例，其对口的小学为怡瑞小学，成绩在黄埔区的 排名也是中等偏下的 。所以泰安小学成绩不佳也不难理解。
正因为此，以前天朗明居等小区的很多家庭，孩子一到入学年龄，便通过 换房搬走 了，这次他们迫切希望能划入清华附中也是情理之中。
他们的心愿能不能实现呢？我们来看看地图：
车水马龙的广园快速路把
这地块一分为二
，泰安小学位于广园
快速路下方
，距离天健上城等小区还挺远。
二宝妈实地踩盘的时候，发现家长们都是走一条 阴暗低矮 的隧道通过广园，而且很臭，连我家两个熊孩子都捏着鼻子问：妈妈，你怎么带我们走这么臭的隧道啊？
这里到处都在 大拆大建，一路上尘土飞扬 ，各种泥头车不断。
所以让天健上城，广氮花园，阳华国花苑等小区从长途跋涉的泰安小学，转为就近入读，是 完全说得过去的 。
至于阳光假日园、天朗明居、春江花园、泰安花园，这几个小区就在泰安小学旁边，去清华附小反而要钻隧道过广园，二宝妈个人觉得，读清华附小的机会，应该不太大。
众所周知， 名校对房价的提升功能是巨大的 。
由于交通不便和毒地的影响（ 广钢新城，广氮智谷和珠江花城的共同点 ），广氮板块以前并不是天河的热门区域，新盘也不多。
但自从清华附中湾区学校的消息一落地，天健上城的房价便像打了鸡血一样，持续上涨。新盘如金地天河峯睿以及天河壹品，也是一副 皇帝女儿不愁嫁 的样子。
但二宝妈一向认为， 评判一个学校的好坏不能只看名字 ，清华附中在全国有很多分校，号称 一体化学校 。
经过盘点，清华附中一体化学校合作模式， 大致可以分为三类 ：
第一类是政府出资引进，建立新校，由清华附中一体化学校管理团队直接管理运营。比如：清华附中郑州学校和咱们的湾区学校就属于这一类。
第二类是公办老校合作，通过资源整合，进行直接更名，交由总校管理。比如：清华附中上地学校，前身是“北京市上地中学”。
第三类就是民办校企合作，可以理解为合作办学，大多属于民办性质，比如：北京海淀凯文学校、清澜山学校就属于这一类学校。这类学校虽然也采取一体化学校管理模式，但更多的是支持和辅助作用。
二宝妈对 其他城市 清华附中小学部的招生方式 做了一个整理 ：
总结起来，各地落户的清华附中有 以下特点 ：
一个是大，学校面积大，从小学甚至幼儿园到高中，学制齐全；
二是当地负责投资兴建，清华附中进行管理；
三是落户多数位于开发区，属于教育补短板的区域。
四是合作规格较高，签约方以市级为主，有的与清华大学签约，有的与清华附中签约。
五是学校设计方面，基本从开始建设，清华附中就开始入手。
二宝妈相信，清华附小和泰安小学相比，在师资和管理方面，会有提高，比如 老师都是新招聘的 ，但是真正成绩如何？ 还得看生源。
有人说现在增加了金地天河峯睿及天河壹品两个 价格不低的商品房小区 ，有新鲜血液注入，清华附小的生源质量会比原来泰安小学高。
二宝妈不否认这种观点，但这两个新盘是不是就一定能上清华附小呢？很难说，因为天河壹品的正南方就有一所九年制学校。
从地理位置看，这所学校以后的招生范围 可能会纳入天河壹品 。
我觉得，广氮地区的招生政策最终尘埃落定， 可能要等到2022年新学校建好 。
在此之前，二宝妈 不建议 为清华附小支出过高的学位溢价。
毕竟 广氮花园有4446户 ，而（ 天健上城+阳华国花苑+2个新盘 ）总共才5467户。
清华附小和新的九年一贯学校不管是直升或摇号，都不可能将广氮花园排除在外。
广氮花园是保障性小区，有拆迁安置房，也有经适房和公租房，总不能说他们的孩子就不能享受就近入学吧？咱们可是社会主义国家！
二宝妈总结：
早在2019年我就曾去过天健上城等小区，那时候人气一般，公交车也少，没啥购物和吃饭的地方，目前才开了一个华见超市。
随着新盘的陆续收楼，相信未来这一块的交通和商业配套都会有所改善。
只是冲着清华附中学位去的买家，可能面临着赌博， 如果学校成绩不如预期，未来升值也会打折。
我是二宝妈，不想做追热点的大V ，宁可默默耕耘好我的一亩三分地，深入了解广州每个学校，把最真实的信息传递给家长，节省家长们自己探索的时间，让你少走弯路！
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