【昪】地铁4号线和2号线南延线试运行，2023上半年沈阳城建亮点多

一转眼，2023上半年过去了，沈阳城建都有哪些进展？交通出行、核心板块、大型商业、教育配套等方面，是网友最为关注的。接下来，笔者就从这几方面为大家盘点上半年沈阳城建亮点，一起来看看吧！

【交通】地铁4号线和2号线南延线试运行！

地铁建设方面： 5月15日，沈阳地铁4号线和2号线南延线试运行列车从文官车辆段、航天南路停车场和桃仙停车场缓缓驶出，双线同时启动试运行，这也标志着这两条线路的建设进入又一重要阶段。据悉，地铁4号线和2号线南延线将开展不少于3个月的空载试运行。

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地铁1号线东延线、3号线、6号线正在火热建设中。另外，沈阳市城市轨道交通第四期建设规划备受市民关注。6月6日，沈阳市城乡建设局公布了沈阳市城市轨道交通第四期建设规划（2025-2030年）环境影响评价第一次信息公示。

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据悉，《沈阳市城市轨道交通第四期建设规划（2025-2030年）》包含：K1快线一期、K2快线一期、5号线一期、7号线一期、16号线一期、2号线支线、4号线北延、9号线北延共8个项目，总规模约218.5公里，包含车站120座、主变电所12座、车辆基地10座和控制中心1座，总投资约1364亿元。（目前方案正在研究编制，具体线路和规模以国家主管部门最终审批为准）

快速路建设方面： 续建元江街、元江街—三环立交等快速路二期工程。

据悉，元江街—三环立交建设工程包括新建一座沈阳绕城高速公路收费站及衔接的5条匝道，与沈彰高速公路衔接的两条匝道，拆除并新建文大路跨线桥，同步改造原大转弯立交桥西三环方向两个匝道。目前元江街—三环立交施工正酣，众多“桥墩”拔地而起，而且已有一小段搭建了桥面。

元江街快速路工程南起白山路（二环高架桥）南侧，北至于虎铁路北侧接沈马公路，沿线走行元江街，设置双向4车道，标准段宽17.5米，由南向北分别跨越白山路、绵山路、松山西路、橙山路、赤山路、三环绕城高速等。元江街快速路工程（一期）北起元江街松山西路路口南侧，南至白山路路口北侧，全长800米，施工占用全部机动车道，封闭元江街松山西路至白山路路段南北向机动车交通。施工日期2023年5月12日至2024年6月30日，工期14个月。目前，元江街快速路正在进行桩基施工。

长青街快速路南延工程位于浑南区，北起远航中路，南至三环路，全长1.5公里，采用地面快速路及节点下穿的形式建设。建成后与三环高速公路长青街收费站通过互通立交实现快速通行，减少交通信号等候时间，上下三环将更加快捷顺畅。近日，该工程传来新消息：为保证长青快速路南延工程施工的顺利进行，按照市政府统一安排，临时封闭长青南街南屏中路路口和长青南街三环高速收费站路口的部分方向交通。

街路更新方面： 沈阳按照“六化”“U型空间全要素”和“两优先、两分离、两贯通、一增加”的建设原则，压茬推进全市街路更新，对群众“急难愁盼”的部分主次干路进行更新改造。全年计划启动29项街路更新工程，包括青年大街、南京南街，沈河区先农坛路、奉天街，大东区小什字街、德增街等。

打通“断头路”方面： 今年沈阳实施10项断头路打通工程，共涉及5个区，总长度7.68公里，同步配套建设雨水管网、照明、绿化、交通标识等基础设施，计划6月完成地上物征拆；主体陆续进场，10月主体完工。其中，沈飞物流通道工程、于洪区赣江街进展迅速。

【板块】王家湾、和平湾等传来重磅消息！

众所周知，沈阳划定35个核心发展板块。各大板块一举一动都备受区域居民关注。上半年，王家湾、和平湾、西峡湾等板块均传来重磅消息。

6月26日，沈阳王家湾板块建设启动仪式暨全球招商大会在浑南文华酒店启幕，这次活动不仅发布了王家湾核心板块的规划，而且与中铁、华润、深圳规划设计院、蓝城集团等城市合伙人及金融机构顺利完成签约。值得关注的是，这次签约金融机构共10家，预计将提供信贷及投资支持400余亿元。

王家湾板块将先行启动王家湾板块东部片区市政基础设施建设（一期）项目、沈阳市冬季运动场馆及配套基础设施建设项目、王家湾板块地下综合管廊建设项目等三大基础设施项目，总投资109.21亿元。

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6月24日，辽宁省首个“社会投资人+EPC”模式项目，也是沈阳市第一个落地的百亿级央地合作项目——沈阳市和平湾生态科创示范区项目在悦融路北侧南堤西路举行开工仪式，和平湾开启发展新篇章。

和平湾生态科创示范区项目总投资360亿元，由中国二十二冶集团、北京中化明达股权投资基金管理有限公司、天津市政工程设计研究总院有限公司及中冶沈勘工程技术有限公司组成的联合体通过“社会投资人+EPC”模式进行开发。选址包括和平湾区域、满融区域及上河湾部分区域，总占地面积约11.86平方公里。规划建设和平湾地下城，科创孵化器及产业园区相关附属设施建设，文化设施、教育设施、体育设施、安置房等，道路（含桥梁）、排水及附属配套工程，绿化工程及信息数字化工程。

7月3日下午，和平区南堤西路南-2地块在沈阳市国有建设用地挂牌交易市场顺利摘牌。摘牌成功后，一辆辆挖掘机和大型运输车立即开进现场，和平湾数字经济总部基地项目在摘地当日即启动建设。

6月28日，位于中德园核心区域的西峡湾畔，总投资约113亿元的央地合作项目“西峡湾·国际城”落铲开工。以其为标志性项目，沈阳35个城市核心发展板块之一的铁西区“国际文化商务交流中心板块”驶入建设快车道。

“西峡湾·国际城”项目规划范围东至浑河十五街、西至浑河十八街、北至开发二十二号路、南至大堤路，规划面积约3.6平方公里。按照“宜居、韧性、智慧”的发展理念，打造“一带、一岸、两心、多片”空间格局，即浑河发展带、国际水岸、浑河之心与青年聚场、多组团未来社区。

通过公开招标，该项目开发的合作央企为中交一公局集团有限公司联合体，历数开发建设项目表，可发现亮点项目颇多。在基础设施建设上，策划建设一街一主题的智慧活力4公里环线，串联元宇宙体验中心、VR体验广场、AI智慧商街等智慧生活场景；在公共配套设施建设上，涵盖中小学校、国际文化交流中心、图书馆、美术馆、艺展中心、元宇宙体验中心、体育中心、康养中心等等。此外，还包括国际产创服务中心外企总部、市民中心、国际人才服务大厦人才坊、国际食集、国际购物中心、国际休闲水街等功能引领性项目。

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4月14日上午，沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目（一期）开工仪式在沈阳经济技术开发区翟家小区举行。首期旧城改造项目预计今年底完工，惠及2000余户居民。

据了解，此次城市更新项目由沈阳经开区、中德园管委会统一部署，中德开集团谋划实施，项目总占地面积4.3平方公里，重点围绕旧城改造、产业设施建设、邻里中心、中小学建设等方面开展城市更新升级改造工作，总投资约85.25亿元。

本次开工的首期项目主要包含翟家一小区老旧小区改造和两个口袋公园等项目建设。首期旧城改造项目预计2023年年底完工，分别从道路改造、建筑外墙保温、屋面防水、社区活动、规范停车等多方面对翟家一小区进行老旧小区整体改造，总改造建筑面积约11万平方米，将使翟家社区2000余户居民获益。

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2月24日，沈阳市核心发展板块（皇姑区）推介及项目签约大会暨城市更新合伙人启动仪式在辽宁友谊宾馆举办。

会上，皇姑区对首府科创核心发展板块、北行商贸核心发展板块、三台子文化核心发展板块进行专门推介，涉及68个项目，总投资333.86亿元。2023年计划开工54个项目，总投资277.99亿元。作为沈阳市35个核心发展板块的组成部分，皇姑区提出，将这三大核心板块打造成为“经济发展的增长点、新兴产业的聚集点、城市结构的关键点和城市建设的新亮点”，驱动未来皇姑发展建设。

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3月17日，沈阳浑南科技城重大项目开复工仪式暨东北大学创新港及重大科技基础设施项目启动仪式举行，195个主导产业、基础设施和科技重点项目全面开复工，拉开了沈阳浑南科技城今年项目建设的序幕。

在此次开复工的195个重大项目中，先进材料、智能制造、信息技术、生命健康、数字文创五大主导产业重点项目172个，总投资达1897.5亿元，今年计划投资340亿元；基础设施建设项目23个，包括：基础设施一期项目、基础设施二期项目、综合管廊建设（一期）项目、智慧之云、科学家工作坊、科技学校和东北大学创新港及超大型深部工程灾害物理模拟设施项目等。

【学校】沈阳九区未来还将新增一大批“名校”！

近几年，沈阳九区扎堆建学校，众多学校已投入使用。今年，各区还有哪些学校有望开学？未来还将建设哪些学校？

铁西区： 今年有望投入使用的学校包括勋望小学远大分校、杏坛中学远大分校、清乐围棋中学中央大街分校、勋望小学文海校区、启工二校北一路分校；未来还将迎来第三十一中学、第三十一中学中德园初中部、勋望小学中德园校区、中法02地块配建九年一贯制学校等。

浑南区： 在建、拟建热门学校包括智慧第二小学、七中/文艺二（浑南校区）、沈阳市教育研究院附属中学、浑南机器人科技小学、南京一校浑南分校、浑南科技城九年一贯制东北中学、智慧第三小学、创新第四小学等。值得一提的是，区域居民对于二中浑南分校十分关注。不久前，浑南区政府副区长张鹰给广大网友吃了一颗“定心丸”。张鹰肯定地说：“沈阳二中浑南分校的建设工作一定会完成。”张鹰介绍，二中浑南分校是浑南中日产业园的一部分，中日产业园是一个综合性社区，综合配套包括教育、医疗、产业、商业等，是经过浑南区规委会审批，不可更改的，所以沈阳二中浑南分校的建设是板上钉钉的事。

于洪区： 在建、拟建热门学校包括南京一校于洪新城分校、南昌中学于洪分校、南京一校永安分校、126中学永安分校、于洪新城第二小学中学部、于洪新城第三小学、126中学蒲河湾分校、南京一校蒲河湾分校、岐山一校怒江分校、东北英才第二小学、东北英才第三小学、沈师二校太湖校区等。

沈北新区： 在建、拟建热门学校包括朝阳一校沈北分校南校区、朝阳一校沈北蒲城路分校、第七中学孝信分校、道义第七小学、道义八小、沈北九中等。

苏家屯区： 将迎来七中及附小金桔路分校、南京一小学苏家屯分校、香梨路小学等。

皇姑区： 在建、拟建热门学校包括珠江五校秋月湖校区、宁山路小学致远校区等。另外，值得关注的是，沈阳43中学未来校区今年将投入使用。

沈河区： 将迎来沈阳市第七中学东部高品质学校、沈阳市第七中学附属小学等小学。据悉，沈阳市第七中学东部高品质学校位于沈河区原高官台不锈钢交易中心东侧，保利天汇项目东南角。新建的沈阳市第七中学附属小学位于沈河区文萃路和丰乐三街交汇处、原辽宁出版集团地块，华润置地|润樾府项目旁。

和平区： 和平一校、126中学和平湾校区正式启用。另外，和平区仙岛南路南小学新建工程项目规划出炉，长白岛将再建一所小学。

大东区： 将迎来尚品学校东璟校区、尚品东林学校中学部，还将新建“尚品中海学校”等。

【商业】沈阳将再添万象汇、吾悦广场、大悦城

近年来，沈阳大型商业综合体四面开花，进入“多商圈时代”。

据悉，位于三台子地铁口的三台子万象汇或将于年底开业，皇姑将实现“一区双万象”。北金廊二三环间居住人口密集，三台子万象汇的到来，将重塑北金廊商业格局，为区域居民营造高品质的购物、休闲和娱乐体验。

“沈阳中街吾悦广场服务号”发布的“招商早知道”透露，备受关注的沈阳中街吾悦广场将于9月28日盛大开业！据悉，沈阳中街吾悦广场商业体量12.4万㎡，项目定位聚焦城市新青年客群，打造“都市新青年全时生活集向地”。中街吾悦颠覆传统购物中心定位，针对新青年群体消费需求结合科技、社交等创新空间，占领年轻消费者心智，形成高粘度客流。

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沈阳金融中心大悦城是沈阳第2家大悦城，也是东北第3家大悦城，地处沈阳北站CBD商圈。5月7日，沈河区区委书记林宇航会见大悦城控股集团东北区域公司总经理杨森一行，双方围绕沈阳金融中心大悦城项目进展情况，以及项目筹备中需要政府予以协调支持的事宜进行交流。杨森在会见中表示，集团高度重视在沈阳市、沈河区的投资合作，自3月初项目签约以来，集团派出专业团队跟进做好项目，沈河区也以高效的办事服务、规范的市场监管水平，为企业提供了优质的营商环境。下一步，集团将继续加速筹备，计划于12月23日正式开业，为广大市民提供优质的商业产品。

据悉，2022年11月16日，位于大东区龙之梦商业集群内的“SUPER时尚奥莱+”举办了启幕大会。项目单体建筑25万平方米，规划了奥莱名品服饰、奥莱家居仓选、奥莱文化美食、冰雪世界、奥莱汽车五大主题。近日笔者走访发现，“Super时尚奥莱+”广告宣传栏上印有“7月盛开”等字样，或预示项目将要开业，让我们拭目以待！