日前，备受关注的《温州市人才住房补贴政策操作指南（试行）》正式发布，并将于本月开放申请。
据了解，人才可享受的购房补贴和租房补贴都有较大幅度的提升，
购房补贴最高为500万元，租房补贴每月最高为2400元。
我市原来采取
人才专项销售住房
和
补贴
相结合方式，现在改为
购房和租房补贴
两种直接补贴方式。同时购房补贴实行一次性发放，方式更加灵活，对于高层次人才在温安居提供极大的便利。
一起随小布来看看
租房补贴
和
购房补贴
两类对象如何申请！
全职在温工作且在温首购商品住房的A类、B类、C类、D类人才，奖励标准分别为500万元、100万元、80万元、60万元。
全职在温企业工作并在温首购商品住房的正高级职称人才和博士研究生、副高级职称人才和全日制硕士研究生、“双一流”大学全日制本科毕业生，奖励标准分别为40万元、20万元、10万元。
当年新上市的制造业企业人才购房补贴名额，奖励标准为40万元。
申请所需条件
申请人才购房补贴的对象还应同时符合以下条件：
2018年1月1日（含）后新在温工作，或2018年1月1日（含）后新申报入选人才称号荣誉、新取得学历职称。
已与用人单位签订3年（含）以上全职正式聘用服务合同，以用人单位名义连续缴纳6个月（含）以上社会养老保险金或个税。如属创业人员的，所创办企业应成立1年及以上，且累计纳税100万元及以上。
申请人及配偶除本次申请购房补贴资格的商品住房外未曾拥有过累计60平方米（含）以上的温州市住房且在温州市未享受过相关住房优惠政策。
申请时已购房，且购房时间应在来温工作或新申报入选ABCD类人才称号荣誉后。其中预售新建商品房（预售房）要求签订购房协议，购房时间以经备案的商品房买卖购房协议签订时间为准。存量房（二手房）要求已办理产权证书，购房时间以办理不动产登记时间为准。
市本级的人才购房补贴受理范围为省部属在温高校院所（含高等职业学校）、市属单位；各县（市、区）受理范围为本辖区内单位；企业原则上按注册地确定隶属地，有异议的提交市委人才办会同市住建委、市财政局按财政隶属关系确定隶属地。申请的具体流程包括个人申请、单位填报、资格审核、公示、签订协议、办理有限产权、发放补贴等7个步骤。
申请人需登录温州高层次人才云平台（www.wzrctop.com），下载并填写《温州市人才购房补贴申请表》，向所在单位提出申请并提交相关证明材料。经资格审核通过后，由住建部门负责在温州高层次人才云平台公示栏公示3个工作日。
此外，享受人才购房补贴的申请人需要办理有限产权，为人才所购住房办理有限产权备注，申请人要凭证书备注结果，领取补贴。有限产权备注期限为10年，时间从备注之日起算。限制期内凭住建部门出具的同意意见可办理抵押贷款。
根据申请人不同的申请时间，该补贴每年一般在5月、8月和11月发放。
向在温企业或高校、科研院所工作，目前无住房的人才发放租房补贴，补贴时间累计不超过5年，主要对象和标准如下：（1）D类以上人才、正高级职称人才、博士研究生：每月2400元。（2）副高级职称人才、全日制硕士研究生和其他E类人才：每月1200元。（3）全日制本科生：每月600元。
向新到市区中小微企业就业，在市区无住房且毕业未满5年的全日制专科高校毕业生发放租房补贴，补贴标准为每月300元，补贴期限不超过3年。
申请所需条件
申请租房补贴的两类对象申请时还应同时符合以下条件：
已与用人单位签订3年（含）以上全职正式聘用服务合同，以用人单位名义连续缴纳6个月（含）以上社会养老保险金或个税。如属创业人员的，所创办企业应成立1年及以上，且累计纳税100万元及以上；对发展前景特别好的企业，经园区提出申请可放宽企业成立时间和企业税收要求。
申请人工作单位隶属市区的，要求申请人及配偶在市区无住房且未享受过住房优惠政策；申请人工作单位隶属各县（市）的，要求申请人及配偶在隶属地无住房且未享受过相关住房优惠政策。
市本级的人才租房补贴受理范围为省部属在温高校院所（含高等职业学校）、市属单位；各县（市、区）受理范围为本辖区内单位；企业原则上按注册地确定隶属地，有异议的提交市委人才办会同市住建委、市财政局按财政隶属关系确定隶属地。
申请的流程包括个人申请、单位填报、资格审核、公示、签订协议、发放补贴等6个步骤。个人申请需登录温州高层次人才云平台（www.wzrctop.com），下载并填写《温州市人才租房补贴申请表》，向所在单位提出申请并提交书面材料。经过资格审核的租房补贴名单由住建部门负责在温州高层次人才云平台公示栏公示3个工作日。根据申请人不同的申请时间，该补贴每年一般在5月、8月和11月发放。
来源：温州发布
资料：市住建委
编辑/版式：周斌杰
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