虽说房子是自己的,想怎么装修就怎么装。但在施工时有些地方却不可以随心所欲地改造。就有业主由于家里装修时拆了5面墙,结果被刑事拘留的事情。物业说这些拆改大忌都不懂就开工真是乱来。
另外房屋里有很多地方也是不能随意改动的。
首先。承重墙是要分情况的,如果是老式的砖混结构房屋,预制板墙一律不能拆除,或开门开窗超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能动的。另外在承重墙上开门窗,一会破坏承重墙的承重同样是不行的。
至于框架结构的房子,有人说没有承重墙这绝对是错误的,因为住宅大多数是采用框架剪力墙结构,同样有承重墙存在。
其次。房间里的梁柱是支撑上层楼板的不能因为影响你的装修就拆掉,拆了上层没了支撑,房子就塌了。
另外阳台边的矮墙叫配重墙,它的作用和秤砣的道理相同,是为了调起来阳台重量,如果拆了阳台就会下沉,到时候就真的出事了。还有卫生间和厨房的墙体都有防水层,改动了这些地方必然会破坏防水层,后果就是会把楼下变成水帘洞。
飘窗,虽然现在有许多飘窗是假飘窗,内部没有承重结构是可以拆除的。但如果在图纸中标注了具有承重性,或者是在拆除中发现内部有钢筋,那么一定要赶快停工。因为这些飘窗跟主体结构一样是具有承重性的。
还有一处比较“隐秘的”——入户门,我们现在的建筑中入户门的周围大多都是承重墙,一般是不建议进行拆改的。而且大门的外部就属于公共区域,如果做改造还可能会影响其他邻居的公共利益。所以这一部分在装修时也是不建议改动的。
总之一旦涉及到拆墙,一定要找专业人员和物业来确定不可听装修师傅一面之词,觉得没事就拆了。