云南明年完成老旧小区改造，昆明179个小区在名单中，有你家吗？

当中指出，从2019年起至2021年，基本完成云南全省城镇老旧小区改造提升工作。严禁借城镇老旧小区改造之名变相搞房地产开发，防止搞形象工程、政绩工程。坚持既尽力而为又量力而行的原则，切实评估论证本地区财政承受能力，不搞一刀切、不盲目举债铺摊子，坚决遏制地方政府隐性债务增量。

明年，全省老旧小区改造全部完成

从2019年起至2021年，基本完成全省城镇老旧小区改造提升工作。其中：2019年在全面摸底排查的基础上，启动城镇老旧小区改造工作，探索总结经验并加以推广，完成排查摸底总量任务的30%以上；2020年累计完成70%以上；2021年完成100%，基本解决全省城市、县城老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，实现道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标。

严禁借改造之名变相搞房地产开发

城市或县城（城关镇）建成年代较早（建成于2000年1月1日以前）、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。

已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建、改扩建（翻新）实施改造的棚户区（居民住房）以及居民自建住房为主的区域和城中村等不得纳入老旧小区改造范畴。严禁借城镇老旧小区改造之名变相搞房地产开发。

统一规范建筑物立面

小区面貌按照“保基础、抓提升、促完善”的基本思路，重点清理乱搭乱建，拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违章设施，修复和改造小区围墙；清理楼宇间和楼道内乱堆杂物及各类小广告，整治小区内餐饮油烟等环境污染和“脏、乱、差”问题，统一规范建筑物立面。

实施建筑节能改造，维修屋面防水，对房屋外墙及公共楼道墙面进行维修改造，修复楼道灯，对破损屋檐、台阶、楼梯扶手和雨棚进行修缮，补齐小区楼牌、门牌，增设小区文化宣传栏；居民有出资意愿，可同步对居民室内老旧的上下水管网和老化的电路、供气、供暖设施进行改造和加装，具备条件的加装电梯和设置门禁。

划置规范停车位 建设立体车库

实施小区内道路修建，划置规范停车泊位，具备条件的建设立体车库，维修改造小区内的供水、供电、供气和供暖及其他各种管线管道等，维修和更换老旧破损污水管道，整治错接混接、违法排污口，实施雨污分流改造，具备条件的修建综合管沟，实现与小区周边城市道路和公共交通、通讯、供电、供排水、供气、污水与垃圾处理设施配套；完善消防管道、消防栓、消防通道等消防配套设施，完善无障碍设施，确保救护和消防通道通畅；配置充电桩和配建化粪池，安装安防监控设施，修复路灯，合理设置居民生活垃圾投放点，积极推行生活垃圾分类。

有条件小区配建养老、托幼设施

具备条件的小区，改造或配套建设养老、托幼、家政、便利店、便民市场、社区卫生站等公共服务设施，清理整治公共绿地，补栽花草树木，完善小区绿化设施，有条件的小区，建设小区游园，安装健身器材，增设休闲座椅等。

今明两年项目当年8月底前开工

按照“一区一策”“一院一策”改造方案，由县（市、区）政府组织实施，并落实项目实施单位。实施的改造项目应统筹安排，制定科学合理的施工流程，提高改造施工效率。列入2019年度改造计划的老旧小区改造项目，要在2019年12月底前开工，2020年3月底前竣工；列入2020年、2021年度改造的项目，要在当年8月底前开工，春节前竣工。

去年12月23日，记者从昆明市住建局获悉，按照省住建厅下发的要求，2019年昆明市城镇老旧小区计划改造179个小区。

目前除安宁市、晋宁区外，12个区县已上报2019年改造计划，部分小区已启动前期招投标等工作，按照计划所有小区改造将于2020年5月完工。

市级对五华区、盘龙区、官渡区、西山区下达任务均为改造面积53.86万平方米，30个小区楼院，6230户，274栋。

五华区

拟改造顺城社区、黑林铺社区、圆通社区、文化巷社区、春晖社区、威远街社区、文庙社区、龙锦社区、莲华街道、菱角塘社区等地的部分老旧小区。

盘龙区

主要围绕东华、拓东、联盟、鼓楼四个街道等地的部分老旧小区进行改造。

官渡区

拟改造金马街道、吴井街道、太和街道等地的部分老旧小区。

西山区

拟改造金碧片区、马街片区、福海片区、永昌片区等地的部分老旧小区改造。

改造内容包括屋外墙清洗、粉刷，店招同意规划，小区道路修复、供排水管网、供电、照明、绿化等提升改造。

目前，官渡区曙光东区已进行局部改造，即将招投标全面实施。

呈贡区

主要改造2个小区，其中:晨光小区建成使用时间为1993年，改造面积2.091万平方米，涉及361户，17栋。

改造内容包括外立面粉刷、新建小区道路、设置停车泊位、小区绿化、监控门禁等，现在已基本完工，正在开展竣工验收工作。另外一个小区正在开展前期工作。

东川区

主要改造铜都街道的部分老旧小区，改造面积13.98万平方米，涉及6小区，2524户，108栋。

改造内容包括小区破损路面修复，小区内公共区域修缮和绿化提升，小区内排水管网和照明设施修缮，小区内垃圾收集设施和配套公厕改造，小区内消防设施配备和单元门门禁系统改造，部分小区外立面改造和电动车智能充电管理系统安装等。

石林县

老旧小区改造涉及15个小区，改造面积7.85万平方米，涉及1092户，48栋。

改造内容包括水表一户一表、雨污分流、雨落管、排水管网清淤、消防设施、屋面防水及隔热、照明、绿化、门禁、监控、区内道路、垃圾收集点、散水沟盖板、楼梯间粉刷、停车位等。

富民县

老旧小区改造涉及7个小区，改造面积6.78677户，30栋。

改造内容包括主体加固，外墙处理，绿化、修缮、给排水、补漏供水、供电、供气等。

禄劝县

主要改造屏山街道的部分老旧小区，改造面积7.98万平方米，涉及704户，12个小区，4430栋。

改造内容包括人脸识别系统安装、屋面防水、房屋外观微改造、水电改造、室外绿化等。

寻甸县

主要改造仁德街道的部分老旧小区，改造面积4.4万平方米，8个小区645户，47栋。

改造内容包括外墙面洗刷及装修、立面整治、 楼道整治、屋顶防水修整等。配备消防设施、雨落管粉刷更换、散水沟疏通维护；新建室外庭院灯；改造绿化；更新、规范环卫设施；添置门禁系统等。

宜良县

主要改造匡远街道部分小区，改造面积2.13万平方米，涉及2个小区322户，17栋。

改造内容包括屋面防水隔热修缮、楼道墙面修缮粉刷，部分楼栋外墙修缮粉刷；楼内电路管线改造；楼内排水管网改造；天然气管道安装等。

嵩明县

主要改造彩云片区的部分老旧小区，改造面积2.42万平方米，涉及8个小区，270户，23栋。

来源：春城晚报-开屏新闻记者 张勇 部分内容综合自都市时报、都市条形码

校对 郭毅

编审 刘超

原标题：《云南明年完成老旧小区改造，昆明179个小区在名单中，有你家吗？》