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沈阳地铁8号线、4号线北延、9号线北延……7条线路最全途经区域来了!

前几天沈阳地铁新线路环境影响评价第一次公示引发了大家的讨论,也有很多朋友关注这些规划中的线路到底途经哪里,今天咱就仔细说说这几条公示线路的途经区域。
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近期结合市民诉求及专家咨询论证意见, 拟调整第四期建设规划线路组成: 一是暂缓K1、K2线及地铁2号线支线报审。二是增加地铁8号线一期和9号线东延线,优化地铁4号线北延线。

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调整后《沈阳市城市轨道交通第四期建设规划(2025—2030年)》包含: 地铁5号线一期、7号线一期、8号线一期、16号线一期、4号线北延、9号线北延、9号线东延共7个项目,总规模约180公里 ,包含车站108座、主变电所12座、车辆基地10座和控制中心1座。(具体线路和规模以国家主管部门最终审批为准)。

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地铁5号线一期: 国际物流园至新园站

沈阳地铁5号线一期,线路起点国际物流园,终点新园站,线路长度39.9公里,车站21座。

该线路若是开建,最大的受益者当属西于洪,红旗台、大兴等板块迎来重大利好,出行条件将得到显著改善。

另外,地铁的到来,将促进区域产业升级,助力区域经济发展。

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地铁5号线另一大受益者当属浑南王家湾板块。近年来,板块继续火热。去年11月,板块传来重磅利好,第十五届全国冬季运动会重点工程——王家湾冰上运动中心正式开工,引发广泛关注。
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目前,直通板块的地铁九号线二期正在建设中,如若地铁5号线再开建, 王家湾板块将迎来“双地铁”时代。
此外,地铁5号线一期还途经铁西金谷、北二路、南五马路、领事馆、大东万泉、凌云街等板块,城区地铁线网密度进一步提升。

地铁7号线一期: 六号街至八棵树

沈阳地铁7号线一期,线路起点六号街,终点八棵树,线路长度28.5公里,车站18座。


7号线规划为一条东西走向的地铁线路,途经华晨宝马大东工厂。如果该线路开建,对于东部的陶瓷城板块以及汽车城产业服务片区是极大的利好。

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陶瓷城板块,是大东热门板块之一, 随着早期供地的开发,板块内品牌房企数量较多,聚集金地、碧桂园、龙湖、美的、富禹等品牌房企项目,区域居民对于地铁期待已久。
地铁7号线一期,对于铁西张士板块、于洪广场板块也是一大利好,与地铁1号线形成“双地铁”格局。
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另外,7号线把长客西站、沈阳站、中街等繁华区域串联起来,进一步为市民出行带来便利。


地铁8号线一期: 文大路至创新五路

沈阳地铁8号线一期,起点文大路,终点创新五路,线路长度32.9公里,车站19座。

地铁8号线为南北向地铁纵线,北段主要走行怒江北街。十余年间,怒江北街(二环至文大路区域)基本开发完毕。

北于洪怒江北街二三环之间,分布有阳光尚城、亚都名苑、七彩阳光等众多小区。各小区入住率高,人口密度大。

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而怒江北街三环外北皇姑板块,分布有万科金域华府、保利溪湖林语、 恒大雅苑 等楼盘,近年来居住人口也是大幅增加。


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如果地铁8号线开建,除了北于洪、北皇姑,于洪造化板块、沈北正良板块也将受益。

地铁8号线南段,途经新市府板块。近年来, 浑南新市府“ 炙手可热

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如果地铁8号线开建,新市府交通将“锦上添花”。另外,该线路途经北市场、三好街、长白岛等热门区域。


地铁16号线一期: 塔湾至营城子

沈阳地铁16号线一期,起点塔湾,终点营城子,线路长度37.2公里,车站26座。

16号线一期规划为半环地铁线路,途经皇姑、铁西、于洪、和平、浑南等多个区域,但最受益的当属和平满融板块、浑南新市府及周边区域。

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如果地铁 16号线 开建, 满融板块继6号线之后再添一条地铁,迎来新的发展契机,与之相邻的苏家屯也将受益。
而对于 浑南新市府及周边区域来说, 继10号线工程(张沙布-丁香街)之后,区域地铁线网路再添重要“一横”。
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总体来说, 如地铁 16号线 开建,沈阳西南部将加速“蝶变”,“ 不毛之地 ”有望成为投资兴业的热土。

4号线北延: 正新路至 沈北航天航空城

沈阳地铁4号线北延线,线路起点正新路,终点沈北航天航空城,线路长度22.5公里,车站11座。

地铁4号线北延线主要走行虎石台大街,惠及沈北、大东两区。


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沈北虎石台板块,近年来开发建设众多楼盘,如首开国风润城、坤博幸福城、麓林春语等,区域还有辽宁省交通高等专科学校庞大的学生群体。而大东区一侧,虽然楼盘屈指可数,但分布有大量的工厂。

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值得关注的是,板块迎来新的发展契机,沈阳航空航天城落址于此。未来,随着该线路的通车,将促进区域产业加速发展。

9号线东延线: 石庙子至 金紫街

沈阳地铁9号线东延线,起点石庙子,终点金紫街,线路长度6.5公里,车站4座。

目前,9号线二期工程正在建设中。 可是,线路并未深入沈抚示范区。

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如果地铁9号线再次东延,沈抚示范区终于有望迎来地铁了。


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多年来,沈抚示范区取得的成绩有目共睹。未来, 地铁9号线 的到来,不仅为居民提供便捷的出行方式,更成为板块发展的重要推动力。


9号线北延线: 怒江公园至平罗新城

沈阳地铁9号线北延线,起点怒江公园,终点平罗新城,线路长度12.5公里,车站9座。

该线路走行西江北街,途经于洪区荷兰村、造化板块。目前,荷兰村板块也基本开发完毕。随着众多楼盘的交付,加之购房者多以刚需自住为主,板块各小区入住率很高,人口密度极大。


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此外,造化板块楼盘激增,如五彩阳光城四期雍华府、明发上河时代、招商瑞园、世茂云图、学府美的城、富禹天玺、永同昌西江月、民安海逸康城等,区域入住人群也在持续增加。


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由于人口多,私家车也越来越多,加之西江街上有个三环收费站,附近的车辆向此汇集,导致荷兰村板块交通拥堵。


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而造化板块,目前公交线路少,西江北街往市内方向仅有397路公交车,公共交通也待完善。地铁,在缓解地面交通拥堵问题上起着重要的作用,因此居民热盼9号线北延线的到来。





信息来源:沈阳指南   栋察楼市   思辩盛京


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