日前，在禅城区祖庙街道的广湛高铁佛山站片区郊边村老旧工业园区升级改造项目现场，机声隆隆，铁臂运转，一间间破旧厂房被拆除。

该项目是今年全市老旧工业园区改造升级攻坚行动首批改造项目之一，根据计划，首期拟拆除面积近5000平方米。这也标志着祖庙街道老旧工业园区升级改造的序幕正式拉开，展现祖庙街道在推进城市更新、提升城市功能方面的决心和行动。

去年12月，广湛高铁佛山段吹响全面建设的冲锋号，可以预见，待2025年铁路建成后，广湛高铁新城佛山枢纽片区一面连接起广佛极核，支撑广佛深度融合，一面向西延伸至粤西乃至整个大湾区，让原本就拥有密集公路、地铁等交通网络的禅城有了更加广袤的发展空间。该片区也因为资源、人才的高密度聚集、流动，即将迎来空前的发展机遇。

然而，广湛高铁佛山站片区所在的禅城城北片区，汇聚了汽配城、农贸市场等业态，城市整体面貌因为种种原因无法跟上时代发展的需要。尤其是位于片区规划范围内的郊边村，依然存在大片的老旧工业园以及老旧村居，亟待升级改造。

为保障广湛高铁建设用地供给，为广湛高铁佛山站片区建设储备足够的土地空间，祖庙街道于2022年申请启动郊边村整村改造。

根据工作部署，祖庙街道将通过对郊边村1240亩的集体建设用地和宅基地，涉及建筑物超40万平方米“拆旧建新”，把原先的工业厂房拆除后重新收储、规划，释放土地潜力，为城市高质量发展提供有力支撑。

今年，郊边村工业园的改造工程被列入全市老旧工业园区改造升级攻坚行动首批改造项目，首期拟拆除面积近5000平方米，年内计划完成约110亩土地的拆除改造提升。祖庙街道相关负责人介绍，该片区原为车世界汽配城，为汽车配件、美容保养商铺，业态单一，且部分场地位于广湛高铁站台及其配套工程用地范围，无论是片区定位还是区域发展方向，均不符合即将批准实施的广湛高铁佛山站片区控制性详细规划要求。

为此，祖庙街道将根据郊边村项目老旧工业园区的搬迁进度，采取成熟一片、拆除一片的策略，确保按时按质完成市区下达的老旧工业园区升级改造任务。首期已完成收地298.2亩，其中老旧工业园区约200亩，后续将陆续对已交地的老旧工业园区进行拆除升级，为广湛高铁站台及周边配套设施加快建设提供助力。

可以预见，作为禅城链接广佛极核和大湾区的关键枢纽区域，广湛高铁佛山站片区随着老旧工业园区升级改造的深入推进，将凝聚起更多优质项目资源，在促进区域经济发展、提升城市形象和增强城市竞争力等方面发挥重要作用。

广湛高铁佛山站片区郊边村老旧工业园区升级改造项目的启动，也是祖庙街道老旧工业园区升级改造的缩影。未来，祖庙街道将把该项目改造升级的经验和魄力，延伸到区域内其他老旧工业园升级改造项目，深入推进城市焕新工作，为祖庙街道冲刺千亿镇街提供土地空间保障。