2021中国绿色地产指数TOP30报告（十一）

（四）国企领跑绿色商业建筑

标准排名根据各家企业2020年度商业、办公楼等公共建筑项目获得绿色建筑认证、装配式建筑和全装修成品房以及新开工、竣工面积相关数据，测算出各家企业的绿色（商业）指数，其中绿地控股、金融街控股、华润置地和龙湖集团在2021中国绿色地产（商业）TOP10中位列前三名，华润置地和龙湖集团并列第三名。

在2021中国绿色地产（商业）TOP10中，绿地控股、金融街控股、华润置地、中海发展、招商蛇口、保利发展、远洋集团、绿城中国等8家企业是国企，龙湖集团、瑞安房地产、旭辉集团和金科集团4家为民企。其中，绿地控股在2020年获得绿色建筑三星级设计认证的商业面积高达239万平方米，这是绿地控股时隔两年又重回榜首。

绿地控股作为擅长打造城市地标和商业综合体的国企，其开发的房地产项目遍及全国31个省、自治区、直辖市，共计160 余座城市，且其海外房地产项目已成功进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等国家。2020年，绿地控股实现房地产主业合同销售金额3584亿元，其中商办建筑合同销售金额占比24%。但是在商业办公等公共建筑领域的大幅投入，也占用了绿地控股巨额资金，使其负债率居高不下。

近期，国家发展改革委发布了《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，明确要求对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。

金融街控股的上海融泰中心、北京丰科中心项目，在2020年取得美国 LEED 基础调试金级认证证书，海世界三期（10#服务型公寓及地下室、商业S3、S4）等项目取得绿色建筑二星级认证。

2020年，龙湖集团的北京龙湖·云域项目、青岛·光年项目等均获得绿色建筑设计认证三星认证。其中，北京龙湖·云域项目，截至2020年年底取得美国LEED金级认证、中国绿色建筑三星认证、英国BREEM、德国的DGNB认证等四大绿色建筑设计认证，成为北京首个获得4项国际绿色建筑设计认证的写字楼。

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