鄰居噪音吵不停！除了震樓神器還能怎麼做？律師教你這招！

鄰居一直製造噪音有違法嗎？違什麼法？

在日常生活中，我們難免會遇到鄰居製造噪音的情況。這些噪音可能來自於過大的音響聲音、寵物叫聲、夫妻吵架、小孩跑跳，或是拖拉傢具物品等各種活動。，造成其他住戶的困擾。

常見的住宅噪音類型及其特性

（一）多大聲算噪音？噪音管制法的噪音定義

（一）多大聲算噪音？噪音管制法的噪音定義

噪音管制法所稱之噪音，是指超過管制標準之聲音。該法主要規範具持續性或易測量之噪音，且限於噪音管制區或特定對象所產生之聲音，一般地區音量標準超過下述管制標準，即屬噪音管制法規範之對象，主管機關得依法告發處分並限期改善：

（二）社會秩序維護法的噪音規範

（二）社會秩序維護法的噪音規範

除了噪音管制法外，社會秩序維護法也對噪音有所規範，根據社維法第72條第3項，製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者，可以被處以 6000元 以下罰鍰。

（三）北市噪音規範

（三）北市噪音規範

另外，台北市環保局也有較噪音防制法更嚴格的規範，在晚上10點到隔天早上8點間，禁止在住宅區有使用擴音設備撥放音樂或影響居住安寧的商業行為，若有違規可以直接撥打1999，市政府將依法要求改善，並可處 3千元到3萬元 罰鍰。

（四）公寓大廈管理條例

（四）公寓大廈管理條例

《公寓大廈管理條例》第6條第1項第1款也有規定住戶不得妨害其他住戶安寧，如果經協調還是持續製造噪音，住戶可以請求主管機關或訴請法院處理。

跟鄰居溝通無效還可以怎麼辦？該報警還是檢舉？

當遇到鄰居噪音問題時，首先應該以理性、友善的態度與鄰居溝通。然而，若多次溝通仍無法獲得改善，瞭解法律途徑也是捍衛自身權益的重要方法。

（一）不同類型的噪音要找不同人！

（一）不同類型的噪音要找不同人！

（二）向管委會反映

（二）向管委會反映

當鄰居製造噪音擾鄰時，住戶可以先向公寓大廈的管理委員會或管理負責人反應，請他們出面制止或依照規約處理。管理委員會或負責人有責任維護住戶的居住品質，並確保大家遵守公寓大廈的規約。透過他們的協調與溝通，許多噪音問題都能獲得改善。

公寓大廈管理條例為規範公寓大廈之管理與使用事項之法律。該條例授權區分所有權人召開區分所有權人會議，訂定規約載明禁止住戶製造噪音之事項。

常見納入規約的噪音管理規範如下：

住戶若違反規約中噪音管理規定，管理委員會得依公寓大廈管理條例及區分所有權人會議決議，對其實施法律賦予的制止、排除措施，以維護居住環境安寧。

（三）鄰居噪音找環保局檢舉有用嗎？

（三）鄰居噪音找環保局檢舉有用嗎？

面對鄰居噪音問題，許多人第一時間會想到向環保局陳情，希望透過噪音報警來解決困擾。然而，實際上環保局在處理近鄰噪音問題上常常面臨難題。以下將分析環保機關難以有效管制鄰居噪音的原因。

近鄰噪音不屬於環保局依噪音管制法處理的權責範圍

噪音管制法第6條明確規定，製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音者，由警察機關依有關法規處理之。這意味著，近鄰噪音問題原則上並不屬於環保局的管轄範圍。當民眾進行噪音報警時，環保局往往因法律授權有限而無法直接介入處理。

綜上所述，由於人為活動噪音的特性以及法規權責的限制，環保機關在管制鄰居噪音上常感到力不從心。面對這類問題，噪音報警的效果可能有限。住戶遇到噪音糾紛時，不妨先與鄰居溝通協調，或尋求警察機關及其他法律途徑的協助。

人為活動噪音難以量測判定

鄰居噪音大多來自日常生活中的人為活動，如談話、走動、關門等。這類噪音通常具有間歇性和不穩定性，難以準確量測其分貝值。即使透過鄰居噪音檢舉，環保稽查人員到場時，噪音源可能已經消失，無法當場取締。此外，人為活動噪音的主 觀感受因人而異，對公務人員來說也有判定上的困難。

（四）噪音報警有用嗎？

（四）噪音報警有用嗎？

針對不具持續性或不易測量，但又妨害公眾安寧的近鄰噪音，像是住家噪音、動物叫聲等，也可以找警察來處理。若處理員警親身了解後，認定噪音確實傳於戶外，又經鄰居證實難以忍受的話，可認為是妨害公眾安寧。根據社會秩序維護法的規定，員警對於製造噪音或深夜喧嘩而妨害公眾安寧的人，最重可對他處以6000元罰鍰。

針對鄰居噪音問題，蒐證是十分重要的。建議可以使用噪音計或錄音筆等鄰居噪音蒐證器材，記錄下噪音發生的時間、持續時長與分貝數，作為日後舉證的依據。

（五）提告鄰居噪音告得成嗎？

（五）提告鄰居噪音告得成嗎？

依民法請求禁止喧囂侵入

當鄰居噪音已經達到 社會通念 無法容忍的程度，嚴重干擾生活安寧時，可以依民法第793條的規定，向法院請求禁止噪音持續侵入。就算是租屋在外，承租人也可以準用本條規定請求禁止噪音侵入。但要注意，如果噪音侵入的情形很輕微，或依土地形狀、地方習慣可以認為相當的話，法院多認為不應允許這樣的請求。

提起民事訴訟請求精神 損害賠償

除了請求禁止噪音侵入之外，因為「居住安寧」是屬於法律上所保護的人格權益，如果對方在居住區發出超越一般人可以忍受的噪音，而且情節重大的話，即使沒有財產上的損失，也可以依民法第195條第1項的規定，向對方請求精神上的損害賠償。

不過，民事訴訟的舉證責任在原告身上，因此在提起訴訟前，需要先蒐集足夠的噪音證據，例如錄音檔、噪音分貝數據等，以證明噪音已經構成生活上的困擾。此外，訴訟程序較為耗時，也需要負擔一定的訴訟費用，因此在決定是否提告時，需要審慎評估自身的狀況。

在蒐集噪音證據時，可以利用錄音筆或攝影機等鄰居噪音蒐證器材，詳實記錄噪音發生的時間、持續時長及音量分貝等關鍵資訊。必要時，也可尋求其他受噪音困擾的鄰居共同見證，或發起連署，以增加證據的可信度。

但在蒐證的過程中，也務必謹慎，避免侵犯他人的隱私權，以免反而衍生其他的法律問題。若最終決定提起法律訴訟，建議先諮詢專業律師的意見，以利後續訴訟程序的順利進行。透過法律途徑解決噪音糾紛時，完整的噪音蒐證資料將是至關重要的關鍵證據。 面對鄰居噪音的困擾，除了蒐證取證外，也要注意自我保護。長期處於噪音環境中，易對身心健康造成負面影響。因此，在尋求解決之道的同時，也要適時調整自己的心態，學習放鬆紓壓的方法，如深呼吸、冥想等，並盡量避免直接與製造噪音者發生衝突。透過循法律途徑，配合鄰居噪音蒐證器材，是維護自身權益，擺脫噪音困擾的合理方式。

鄰居噪音判決分享

（一）寵物叫聲噪音擾鄰

（一）寵物叫聲噪音擾鄰

臺灣臺北地方法院 112 年度訴字第 3888 號民事判決