驻发改审批〔2020〕48号

关于驻马店市福利院老年养护业务用房楼项目可行性研究报告的批复

市民政局：

你局所呈报《驻马店市民政局关于呈报驻马店市福利院老年养护业务用房楼项目可行性研究报告的请示》（驻民 〔2020〕6 号）文及相关附件收悉。为 扩大市福利院养老设施规模、完善服务功能、美化生活环境、切实解决老年人的生活和健康问题，充分发挥好民政部门的兜底保障作用，更好地履行民政部门“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的职能。同时也将在很大程度上改善我市当前的养老服务供给不足的现状。 经审核，原则同意你局驻马店市福利院老年养护业务用房楼建设项目。具体批复如下：

一、项目名称

驻马店市福利院老年养护业务用房楼项目。

二、项目建设地点

该项目建设地址位于 驿城区盘龙山路与天颐路交叉口西南侧市福利院园区内。

三、项目建设内容和规模

该项目新建2#楼1栋,局部16层，建筑面积16861平方米，占地面积1907.36平方米；地下人防工程建筑面积1011.66平方米。主建为养老业务用房1栋，局部16层， 根据《 老年人居住建筑设计规范 》（ GB50340-2016 ）中规定： 老年人住宅的套型使用面积不应小于35m ² ，因此本项目建成后，床位数量为434张，符合规范要求 。 主要功能与布局为：

1～4层：门厅、活动厅、休息室、介护站、值班接待室、双人护理间、开放式综合超市等；

5～9层：开放式活动区域、休息室、前室、活动厅、双人护理间等；

10～13层：休息室、前室、多个活动厅、双人护理间等；

14～16层：前厅、活动厅、前室、双人护理间等。

四、项目投资规模及资金来源

项目总投资 9037.5 万元资金来源为 中央投资和 地方配套解决。

五、批复项目的相关附件

本批复文件相关附件分别是： 项目国有土地使用证（驻市国用〔 2009 〕第 8398 号）、项目选址预审意见（驻规〔 2018 〕 5 号）、项目选址预审意见（驻规〔 2018 〕 4 号）、驻马店市城乡规划委员会会议纪要。关于 市福利院老年养护业务用房楼项目节能审查的说明。

项目实施要严格按照招投标法有关规定做好项目招标和实施管理工作。项目建设要严格按照国土、规划、住建、环保等行业部门要求进一步详细测算，严格按照行业要求进行施工建设，项目建设不得改变使用用途，严禁用于商住开发和住宅建设。由于新冠肺炎疫情影响，待项目评审后如有相关内容发生改变，抓紧时间到我委变更可研报告批复。此批复仅用于新增中央投资项目使用。

请据此批复抓紧开展项目前期工作，落实相关建设条件，做好项目初步设计报我委审批。

本文件自印发之日起有效期限2年。在文件有效期内未开工建设的，项目单位应在文件有效期届满前30个工作日之前向我委申请延期。项目在文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

附件：项目招标方案核准意见

2020年3月24日

附 件

项目招标方案核准意见

建 设项目名称：驻马店市 福利院老年养护业务用房楼建设项目

驻马店市发展和改革委员会办公室 　    　  2020年3月24日印发