苏家屯目前在售项目仅10余个，多以刚需项目为主，价格在沈阳九区中属于较低区域，前几年华润置地、中海、万科等大开的进驻，也让在苏区置业有了刚改的选择。由于去年苏区没有住宅用地出让，因而今年在售项目也不会有太大变化，以目前项目去化为主。

2023年，苏家屯紧紧锚定“打造国家中心城市门户枢纽、力争三年进入全省城区综合实力前十名”的目标定位，充分发挥沈阳现代化都市圈几何中心区位优势，深入实施“攻坚突破年”专项行动，聚焦打造门户枢纽、产业高地、南部花园，全力在新时代沈阳国家中心城市建设中展现更大格局、扛起更大担当、实现更大作为。

在“一区三园一板块”建设上攻坚突破

全面融入沈阳临空经济区 ，加快7.5平方公里先行启动区的土地整理，适时启动配套基础设施建设，全面提升承载能力。

加速推进黎明航空动力产业园 、沈阳航空零部件产业园 项目建设，保障桃仙机场二跑道顺利实施，打造振兴发展新引擎。 加快建设东北食品科技产业园 ，积极向上争取资金，确保专项债如期发行，着力破解园区建设资金难题。 启动园区6条市政道路及配套基础设施建设，完成区域内3公里输油管线迁移。设计建设一批标准化厂房，聚焦休闲食品、功能食品、电商食品等业态，储备一批入园项目，打造东北食品产业发展新高地。

重点打造沈阳汽车零部件产业园 ， 聚焦“三生融合” 、 ，高水平落地园区规划，实施迎客松四路等园区路网改造工程，全力构建“一核四片，一廊两轴”的空间格局。推进思美、梦达驰等项目加快建设，全力打造锦达模具头部产业园区。围绕轻量化、汽车电子、汽车模具、汽车检验检测等方向，再谋划招引一批新能源、智能网联汽车零部件项目，确保新落地核心零部件项目10个以上，打造支撑全市汽车产业发展的核心零部件基地。

扩容升级金属新材料产业园 ，拓展园区发展空间，整理工业用地21.3公顷，推进辽宁双宇等重点项目迅速落地，全面盘活津通智慧谷。支持中铝沈加、有色金属研究所、中色测温等企业增加研发投入，加强关键核心技术攻关，积极参与省市“揭榜挂帅”项目。围绕产业转型升级，鼓励智能制造、芯片半导体等新兴产业项目入园落地，打造以新材料为主导、智能制造相结合的新型产业园区。

有序开发迎春街文化创意活力板块 ，按照先南后北，三年成形、五年成势总体时序安排，以EOD模式建设迎春街核心板块。 坚持基础设施建设先行，与央企、国企和社会资本开发合作，率先启动起步区土地收储整理。 全力招引文创、商娱综合体项目，打造沈阳南部文化创意新高地。

板块目标定位 在沈阳“一枢纽、四中心”的新目标和多中心、网络化的新结构下，打造活力南门户，文化创意城，生态会客厅。

苏家屯将实施路网体系完善工程

2022年苏家屯成功争取地铁6号线改为地下建设。金钱松路跨线桥获批启动、雪松路跨线桥顺利开工，破解了阻滞东西城区互联互通的历史性难题。坚持“两优先、两分离、两贯通、一增加”，实施大淑堡桥及南京南街、银杏路等5条主要街路更新工程。立足构建沈阳现代化都市圈交通格局，攻坚解决沈白客专征拆难题，提前完成沈丹外迁6处控制点位征收。

2023年苏家屯将实施路网体系完善工程，加快金钱松路跨线桥、雪松路跨线桥建设，确保葵松路跨线桥建成通车，完成枫杨路东段、云杉路西段、羊安大街、福乐街综合改造。 攻坚重大基础设施建设，完成地铁6号线征迁任务，确保6个地铁站点如期开工 ；保障机场二跑道、沈白高铁、沈丹外迁等省级重点工程顺利实施；启动污水处理厂三期和佟沟污水处理厂建设。提速推进城市有机更新，实施大格北、葵松东等15个老旧小区及周边9条背街小巷提升改造工程，加快文竹家园等7个小区供水内网改造。

相关链接： 这些“大桥”建成后，苏家屯将打通交通“任督二脉”！

按照市政府要求，6号线一期工程下河湾站至沙柳路站已从高架改为地下形式敷设。目前沈阳地铁集团有限公司已将施工招标的前期手续报送至省发改委及市发改委进行审批。

地铁6号线一期工程全长35.25km，共设沈阳大学站、中街站、市图书馆站和苏家屯站等车站。本工程设首府新区车辆段、迎春街停车场各1座；主变电所3座，共享滂江街控制中心。

推进名京广场项目复工盘活

精心培育会展商贸业， 推进名京广场项目复工盘活 ，完善周边交通路网体系，加快朋悦等星级酒店建设。激发提振文化旅游业， 加快推进格物教育文旅小镇等项目建设 。引导苏宁易购、大润发等商业综合体智能化提升、差异化竞争，进一步提升枫杨路商圈商业氛围。

名京广场实景图

近几年苏区多次提及加快 名京广场盘活 ，根据相关的楼盘资料显示，名京广场该项目占地4万平方米，总建筑面积23万平方米，是集商业娱乐、写字楼、公寓为一体的城市综合体项目。该项目烂尾多年，如果能够加快进度顺利盘活，引进更多高品质商务项目，自然会为会展板块带来新鲜“活力”，填补板块缺乏大型商业综合体的短板，进一步提升板块热度。

格物教育文旅小镇建设项目 位于佟沟街道，计划总投资22亿元，总占地575亩，拟规划教育产业项目为全国中小学生研学实践教育基地、职业实训基地及高端民办教育。

加快香梨路、丁香街等9所学校和幼儿园建设

做好幸福教育工程，加快香梨路、丁香街等9所学校和幼儿园建设，确保十里锦城小学如期开学。巩固扩大“双减”成果，全面提升教学质量和课后服务水平。争创智慧教育示范区，增强三十中学品牌教育影响力，打造“政化于心 近思笃行”校外思政课品牌。

香梨路小学的位置应该就是香梨路上，沈水幸福公园对面的一处小学用地。对于家长们而言，未来孩子的教育空间也将多了一个选择。小学建筑面积不低于建筑面积不低于21600平方米，主体工程为教学楼及地下停车场、食堂和体育馆、报告厅和艺术中心，班型为24个班。

十里锦城小学预计在2023年能竣工并投入使用，该校位于泰盈十里锦城项目附近。

2021年10月29日，沈阳市苏家屯区金桔路学校暨沈阳市第七中学及第七中学附小金桔路分校奠基仪式举行。该校位于两大热盘华润置地|静安府、隆悦祥云项目旁。 具体投入使用时间会根据工程进展情况而定，初步预计2023年9月投入使用。因学校尚未建成，暂时未进行学区划分，暂未定招生计划。

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