现在商业房贷利率一降再降，请问现在公积金的贷款利率是否会下降？或者有无考虑下降？

温州市住房公积金管理中心：

尊敬的市民，您好！1、根据《住房公积金管理条例》，住房公积金贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。2、根据中国人民银行2022年9月30日发布的《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》，从2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上贷款利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。3、2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，从2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。感谢您对我们工作的支持和理解！

夫妻婚前公积金贷款婚后能否再使用？

我婚前公积金贷款购买过一套房，现已经结清，我老婆婚前也公积金贷款买过一套房，目前还未结清，现在本市我和我老婆名下已有3套住房，我如果还要再买新房的话，是否还可以使用我名下的公积金进行贷款。

温州市住房公积金管理中心：

尊敬的市民，公积金贷款次数认定以现有家庭为单位，借款人及配偶贷款次数合并计算，职工家庭已申请使用过2次住房公积金贷款（2018年6月1日之前，统一就算为1次），停止受理第3次住房公积金贷款申请。家庭名下超过2套房子的，不可申请公积金贷款。感谢您对我们工作的支持和理解！

公积金“六大新政”F3类人才能否享受？

你好，关于2023年9月1号开始实施的温州住房公积金“六大新政”里面的第四条：完善高层次人才贷款额度政策。我市高层次人才中非博士学位的E类和F类人才在温购房申请住房公积金贷款，在按规定比例支付首付款后，最高可贷100万元，每户最多只享受一次。这里面所指的F类人才是包含F3类人才吗？最高可贷100万元是需要什么条件下能贷到100万元？

温州市住房公积金管理中心：

尊敬的市民，您好！根据《温州市住房公积金管理中心关于调整我市住房公积金若干业务政策的通知》精神，我市高层次人才中非博士学位的E类和F类人才在温州地区购买住房申请个人住房公积金贷款的，在按规定比例支付首付款后，可贷额度按我市住房公积金管理委员会确定的双人缴存最高贷款额度计算。高层次人才缴存职工在符合公积金贷款的前提下，贷款额度不受缴存年限、缴存余额限制，每户最多只享受一次。其中，人才分类依据市人才分类目录界定，高层次人才申请贷款时需提供相关人才证明。