前海片区南山区(大新北)指标房纯住宅指标恒大旧改,南山进度最快的项目。3年交房!
来源：雪球App，作者： 深圳旧改先锋，（https://xueqiu.com/9323514707/186671134）
大新北城市更新项目位于南山区南头街道，西至大新街，南至桃园路，东至南新路，北至荔园西路，地铁罗宝线由规划用地南侧经过，大新地铁站出入口设在规划用地的西南角。
该项目开发建设用地面积约5.2万㎡ ，规划计容建筑面积38.6万㎡;规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合体。
资料显示，根据深圳市规划和国土资源委员会《南山区大新村四港片区改造专项规划》(深规土【2013】270号)及相关协议、会议纪要等文件，深圳市华超实业有限公司是大山区大新村(北片区)地块的合法改造主体。经行政部门审核通过，深圳市华超实业有限公司于2014年7月3日正式启动《深圳市大新北城市更新项目拆迁安置补偿协议》签约工作。而深圳市华超实业有限公司背后股东正是恒大地产集团(深圳)有限公司，股权占比51%。另外，早前曾有目工作人员向媒体透露，该项目6栋20-40层高层建筑均为回迁安置用房，并没有商品房可售卖，恒大集团只持有商业部分，商业部分以地下购物中心以及两栋商业写字楼为主。该消息有待进一步核实。
南山区大新村城市更新项目:与前海形象相辉映的高大上街区规划用地位于南山区南头街道。本片区西至大新街，南至桃园路，东至南新路，北至荔园西路，地铁罗宝线由规划用地南侧经过，大新地铁站出入口设在规划用地的西南角。更新单元用地面积:60814㎡开发建设用地面积:51598㎡ 规划计容建筑面积:385956㎡项目规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区，全面激发片区的城市活力。南山区是恒大在深圳重点发展区域，拥有多个大型城市更新项目。
该项目户型图:
指标信息:面积:提前预约，户型:39、69、95、118合同方案:直接开发商签合同项目名称:大新北城市更新项目项目位置:南山大新北开发商:深圳市华超实业有限公司(恒大全资子公司)申报主体::深圳市华超实业有限公司(恒大全资子公司)过渡期金:50/平方每月，直到交楼装修补偿金:500元/平装修补贴进度:已经拆迁完成，准备开建。交房:取得施工许可证后42个月主打户型图:一房到四房(住家过度投资佳选)年底或者明年年初可以达到开工建设条件。
