昨日（10月12日），广州TIT创意园总部大楼地块（海珠区AH0306规划管理单元）控制性详细规划必要性论证报告出炉。这或将意味着，高层写字楼稀缺的客村区域及广州塔南中轴线上，或将迎来一栋高层总部大楼！

根据最新公示的规划，地块位于珠江南岸，广州塔、双塔路以南，规划管理单元用地面积约38.7公顷。拟调整AH030605、AH030607和AH030608地块，位于新港中路以北，赤岗北路以西。

公示显示，由于美术馆、科学馆的建设涉及TIT创意园的征地拆迁，广州第一棉纺厂有限公司拟选址在广场东路以东建设TIT总部大楼解决园区发展空间受限、吸引力下降等问题。

因选址方案的建设诉求与现行控规不一致，为加快推进科学馆建设，保障TIT创意园持续发展，保留价值建筑，统筹好周边空间与交通关系，拟对控规进行调整。

从公示图中可以看到，TIT总部大楼选址地块位于广州科学馆地块以南，丽园雅庭小区北面，是一块狭长的用地。原控规中，该地块用地性质为二类居住用地。尽管由于本次公示处于规划必要性论证征询意见阶段，并没有公布具体的规划指标，但据广州日报分析，总部大楼将是一栋高层建筑。

据了解，TIT创意园的前身是广州纺织机械厂，2007年已全面停产，创意园保留了纺织机械厂的生态原貌和纺织工业元素，整个园区占地面积9万多平方米，园区内绿树成荫、鸟语花香，建筑均为一两层的旧厂房改造而来，没有高层建筑，是广州市中心难得的一块原生态创意园区。随着“四大馆”项目的启动，广州塔以南将成为一个重要的“城市客厅”。

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文章来源:广州乐居、广州日报