1. 前期物业服务收费价格采用菜单式方法，根据所选择的服务项目、服务标准，确定物业服务成本，成本利润率在6%—12%期间选择服务利润幅度，加上法定税金，确定物业服务收费标准： 物业服务收费标准=定价成本+利润+法定税金。  2.物业服务收费定价成本：一级多层0.29元/平方米、高层0.30元/平方米;二级多层0.39元/平方米、高层0.40元/平方米;三级多层0.52元/平方米、高层0.54元/平方米;四级多层0.63元/平方、高层0.67元/平方米。定价成本中没有含绿化费,绿化费根据实际绿化面积另行核算.
2、装修管理费：多层3元/次.平方米;高层5元/次.平方米      3.电梯运行费     电梯运行费=基础费用+增减费用      30≤用户数，基础费用30元/户,以11层为基准,每增减一层3元/月.户；     30＜用户数≤60，基础费用25元/户,以11层为基准,每增减一层2元/月.户；60＜用户数≤90，基础费用20元/户,以11层为基准,每增减一层1元/月.户；90＜用户数≤120，基础费用15元/户,以11层为基准,每增减一层1元/月.户；用户数＞120，基础费用10元/户,以11层为基准,每增减一层1元/月.户

三人间：400元/床.月；
双人间：600元/床.月；
单人间：800元/床.月；
套间：1100元/床.月；
失能区：1000元/床.月

能力完好：400元/人.月；
轻度失能：1000元/人.月；
中度失能：1600元/人.月；
中重度失能：2000元/人.月；
重度失能：2600元/人.月

普通车辆（华晨金杯海狮、华晨金杯阁瑞斯）：120元/具、次
中档车辆（福田风景G5）：240元/具、次；
高档车辆（福田风景G9）：460元/具、次；

普通间（忆思厅、极乐厅）180元/间、具、天;
中档间（追忆厅、安息厅）360元/间、具、天;
高档间（念亲厅、安乐厅）460元/间、具、天；
豪华间（敬亲厅、敬孝厅）：1600元/间、具、天

普通炉240元/具;
高档炉500元/具.

普通：2.5元/盒.月、4.2元/盒.月、8.3元/盒.月
中档：16元/盒.月、32元/盒.月、36元/盒.月